PERENCANAAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN RUKO “LARISMA RESIDENCE” DITINJAU DARI EKONOMI SERTA KEBUTUHAN PASAR (Lokasi: Desa Tempursari Kecamatan Ngawen Kabupaten Klaten)

Abstract

Suatu perencanaan investasi harus dilakukan secara maksimal, karena dari suatu rencana bisa dilihat bagaimana jika investasi yang dilakukan berhasil atau tidak. Dari hal tersebut dilakukan penelitian di Desa Tempursari, Kecamatan Ngawen, Kabupaten Klaten yang rencananya akan dibangun sebuah kawasan perumahan dan ruko. Dari hasil kuesioner didapatkan hasil untuk responden yang memilih rumah sebanyak 80 responden dan ruko sebanyak 40 responden. Dalam invesatasi perumahan dan ruko “LARISMA RESIDENCE” didapatkan total investasi sebesar Rp. 22.004.659.000,00. Setelah melalui analisa aliran keuangan dari beberapa alternatif modal yang digunakan, untuk modal sendiri 50% dan pinjam bank, kemudian modal sendiri yang 50% kita depositokan akan mendapatkan keuntungan sebesar Rp. 5.552.837.987,70, dan untuk semua modal menggunakan modal sendiri didapatkan keuntungan Rp. 5.438.501.117,00, sedangkan jika uang modal sendiri didepositokan dibank didapatkan keuntungan Rp. 1.299.690.000,00. Berdasarkan hasil analisa kajian ekonomi dapat disimpulkan bahwa pembangunan perumahan dan ruko “LARISMA RESIDENCE” dapat dilaksanakan karena memenuhi persyaratan dari aspek ekonomi