ANALISIS FAKTOR DAN VARIABEL CONSTRUCTION PUNCH-LIST KONTRAKTOR BANGUNAN GEDUNG BERTINGKAT TERHADAP KINERJA WAKTU DI PROYEK ABC

Abstract

Proyek konstruksi merupakan suatu pelaksanaan proyek yang dikerjakan dengan sistem manajemen proyek yang dilakukan dengan dimulai pada fase konstruksi inisiasi sampai dengan fase serah terima, proyek konstruksi dilaksanakan berdasarkan kontrak yang sudah di setujui dan mengikuti jadwal yang sudah ditentukan, tetapi dalam perjalanan proyek konstruksi tidaklah mudah terutama pada fase serah terima (close out) yang mana terjadi ketidak sesuaian product yang dihasilkan artinya ada penambahan waktu pelaksanaan untuk mengerjakan punch-list tersebut sehingga jadwal dan rencana bisa berubah dengan rumusan permasalahan yang akan dikaji antara lain : 1). Apa saja faktor-faktor dan variabel contrustion punch-list yang mempengaruhi pekerjaan kontraktor pada bangunan gedung bertingkat di Proyek ABC; 2). Apakah rekomendasi pengaruh contrustion punch-list pada kinerja waktu pelaksanaan pekerjaan kontraktor pada bangunan gedung bertingkat di Proyek ABC. Metode penelitian yang digunakan dalam penulisan ini adalah analisis kualitatif, dengan melakukan studi literatur dari berbagai buku dan kajian penelitian yang relevan di proyek ABC. Hasil penelitian yang dilakukan dengan studi literatur serta kajian pustaka yang kemudian dilanjutkan dengan pengujian statistik didapatkan yang terdiri dari : 1). 51 variabel construction punch-list, 3 faktor, dan hasil akhir di dapatkan 4 variabel yang berpengaruh secara signifikan terhadap kinerja waktu proyek terkait construction punch-list tersebut adalah sebagai berikut : a) Faktor pemeliharaan yang di jelaskan oleh Variabel X33 (Buruknya prosedur kerja). b). Faktor pemeliharaan yang di jelaskan oleh Variabel X43 (Kurangnya pengetahuan tentang informasi untuk keperluan lapangan) c). Faktor pelaksanaan yang di jelaskan oleh Variabel X19 (Sertifikasi dalam pekerjaan tidak di jumpai pada Mandor terpilih). d) Faktor perencanaan yang di jelaskan oleh Variabel X5 (Report mengenai studi kelayakan dalam proses keberlanjutan dalam proyek konstruksi). 2). sebagai akhir proses penelitian variabel tersebut di olah dengan studi literatur sehingga di dapatkan rekomendasi dari pengaruh construction punch-list sebagai treatment penanganan untuk mengoptimalkan kinerja proyek adalah sebagai berikut : a). kontrol terhadap aspek pekerjaan dengan melakukan identifikasi sumber daya manusia; b).Komunikasi merupakan hal yang penting dalam pengelolaan proyek konstruks terkait kemampuan dari project manager; c) Kontraktor diharapkan dapat memberikan perhatian khusus ke tenaga kerja/karyawan untuk dapat memiliki sertifikat keahlian; d). Memberikan informasi kepada tim penanganan decision maker dalam hal ini adalah Quality Control.