ANALISIS RISIKO PELAKSANAAN PEKERJAAN SECANT PILE TERHADAP KINERJA BIAYA PADA PROYEK APARTEMEN DI MAKASAR

Abstract

Obyek penelitian ini adalah pembangunan hunian vertikal dengan struktur basement dalam, kondisi tanah berpasir, dengan luas 3700 m² di tengah kota, yang akan dibangun dengan 27 lantai dan 3 basement. Metode konstruksi pada galian basement menggunakan metode top down, dinding penahan tanah jenis secant pile dengan diameter 80 cm, dalam 21 m’ = 380 titik, fondasi bored pile, dan kingpost 51 titik. Analisis risiko pada penelitian ini hanya pada pekerjaan secant pile sampai dengan pekerjaan galian basement dengan kaitan terhadap kinerja biaya. Dari studi literatur dan data dari perusahaan fondasi didapat variabel risiko sejumlah 41 variabel, setelah di validasi oleh lima orang pakar didapat 35 variabel yang kemudian disebar lewat kuesioner kepada kontraktor fondasi sejumlah 54 responden. Metode kuantitatif yang digunakan pada penelitian ini adalah data primer yaitu jawaban kuesioner dari responden, kemudian data tersebut diolah dengan software SPSS, di hasilkan 28 variabel yang akan digunakan. Setelah menghasilkan model persamaan, didapat tujuh variabel risiko yang paling berpengaruh terhadap kinerja biaya yaitu: hasil akhir pekerjaan secant pile setelah dilakukan galian basement, komunikasi yang tidak baik antar pekerja kontraktor fondasi di lapangan, keterlambatan pengiriman material dari supplier, kurangnya pemahaman dari team pada saat pelaksanaan tender, keterbatasan ketrampilan supervisor di lapangan, pengawasan secara periodik yang tidak konsisten dan waktu kerja. Tiga variabel risiko yang paling berpengaruh ini yang akan di mitigasi sebagai pedoman dan diharapkan dapat dipakai sebagai referensi bagi kontraktor fondasi pada saat akan mendapatkan proyek yang sejenis.