KAJIAN FAKTOR DAN VARIABEL PENTING PENYEBAB COST OVERRUN PADA PROYEK KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG YANG DAPAT DIKENDALIKAN DENGAN PENGGUNAAN BIM

Abstract

Pesatnya perkembangan proyek konstruksi di Indonesia diiringi pula dengan perkembangan teknologi dalam proses pelaksanaannya yang menghasilkan beberapa inovasi. Salah satu model inovasi yang berkembang adalah pemanfaatan teknologi informasi dan komunikasi melalui pemodelan bangunan dengan menggunakan BIM. Dalam pelaksanaan proyek konstruksi sering dijumpai proyek yang mengalami pembengkakan biaya (cost overrun) maupun keterlambatan dalam penyelesaiannya (Remi, 2017). Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor dan variabel penting apa saja yang menjadi penyebab terjadinya pembengkakan biaya (cost overrun) pada tahap pelaksanaan proyek konstruksi bangunan gedung dan bagaimana rekomendasi hasil penelitian dari penggunaan Building Information Modeling (BIM) dalam meminimalisir faktor dan variabel penyebab cost overrun dalam pelaksanaan proyek konstruksi bangunan gedung sehingga implementasi BIM diharapkan dapat membantu mengendalikan faktor dan variabel penting penyebab cost overrun. Metode pada penelitian kali ini menggunakan Partial Least Square untuk uji validitas faktor dan variabel penting penyebab cost overrun yang dapat dikendalikan dengan BIM, berdasarkan nilai tertinggi. Hasil tersebut menunjukan 10 (sepuluh) variabel penting yang diurut berdasarkan nilai loading factor tertinggi pada Tahap Definisi / Perencanaan dan Pemantapan, 28 (dua puluh delapan) variabel penting yang juga diurut berdasarkan nilai loading factor tertinggi pada Tahap Implementasi / Pelaksanaan.